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雑誌「財界」10/4号にオリエンタルランド社長・上西京一氏のインタビュー記事が掲載
財界 2016年 10/4 号 [雑誌]
 上西社長のインタビュー記事キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!



 財界10/4号にオリエンタルランド社長・上西京一氏のインタビュー記事が掲載されていました。

 記事の一部は、財界WEBでも公開されています。

http://www.zaikai.jp/new_issue_top.html
インタビュー記事の一部が財界WEB上で読める。


 というわけで、さっそく購入して読んでみました。
 記事の内容は、年間入場客数3000万人を突破した東京ディズニーリゾートの現状分析。2020年春までに予定されている東京ディズニーランド、東京ディズニーシーへの約2500億円の投資について。東京ディズニーリゾートを支えるキャストの力について。

 記事の概要は雑誌やテレビなどですでに述べられている内容がほとんどのようでした。

 面白いところでは、近年好調なユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)について、上西京一氏が感想を述べている点。

 USJさんは映画をコンセプトにした「スタジオ・パーク」なのでいろんな要素を取り込める。東京ディズニーランドは「夢と魔法の王国。東京ディズニーシーは「冒険とイマジネーションの海へ」というコンセプトで、ファミリーエンターテインメントを提供している。

 と、同じテーマパークでも方向性が違うと考えられているようでした。


 とはいえ、「本来、東京ディズニーリゾートに来園していたはずのゲストを、USJにとられている」。という噂もチラホラ聞こえてきます。
 2020年春までにUSJ対策を何かしら考えていると思いますが、果たして。




 詳細については雑誌をご覧ください(・∀・)


   





| 東京ディズニーリゾート | 12:01 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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USJ「ザ・フライング・ダイナソー」内に併設されたJCBラウンジの様子
USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)のザ・フライング・ダイナソーにあるJCBラウンジとは? 待ち時間なしで搭乗できる! – ポイ探ニュース
 出来たてJCBラウンジキタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!

http://www.poitan.jp/archives/24012

 2016年3月18日、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)にオープンした新アトラクション「ザ・フライング・ダイナソー」
 このアトラクションはJCBがスポンサードしており、アトラクション内部にJCBラウンジが設置されています。

 こちらのJCBラウンジが2016年9月2日より利用可能になったとのことで、さっそくレポート記事がアップされています。

http://www.poitan.jp/wp-content/uploads/2016/09/usj-jcb-lounge.jpg
「ザ・フライング・ダイナソー」内にあるJCBラウンジの全景。


 写真はリンク先の記事を見て頂くとして、ホテルの一室を思わせるようなラグジュアリーな空間ですね。


 。。。「ザ・フライング・ダイナソー」の雰囲気に合わせて、ジャングルっぽい雰囲気か寂れた管理室みたいな内装にすればさらにおもしろかったのに(・∀・)

 なお、こちらのJCBラウンジを利用するには、下記のカードが必要だそうです。
JCBラウンジを利用できるクレジットカードは「JCBザ・クラス」「ANA JCBカード プレミアム」「JAL・JCBカード プラチナ」「セディナプラチナカード(JCB)」「プラチナローズカードJCB」など、JCBのプラチナカード以上のクレジットカードとなり、JCBゴールド ザ・プレミアは対象外だ。


 全然縁のないカードだ。。。(;∀;)


 というわけで、ハイクラスなカードをお持ちの方々は、「ザ・フライング・ダイナソー」のJCBラウンジを利用してはいかがでしょうか。


   





| USJ | 12:14 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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PS3「ミッキーマウス キャッスル・オブ・イリュージョン」が386円で販売中!9月1日で配信終了
ミッキーマウス キャッスル・オブ・イリュージョン(PS3) | 公式PlayStation®Store 日本
 期間限定セールキタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!




 PS3で好評配信中のアクションゲーム「ミッキーマウス-キャッスル・オブ・イリュージョン」が9月1日(木)で配信終了に。

 これに伴い、配信終了となる9月1日(木)まで期間限定価格386円で販売されています。
みんなの人気者ミッキーマウスが、ふしぎな世界を大冒険するアクションゲームが登場! 魔女ミゼラブルに大好きなミニーをさらわれたミッキーは、魔法のお城へとやってきました。オバケでいっぱいの森や、古代遺跡、おかしの国など、ちょっと恐くてゆかいな世界を旅して、ミニーを救い出そう! かつてメガドライブで世界的にヒットした名作ゲームが、すべてをリメイクして復活しました。





 もともとはメガドライブで販売されていたアクションゲームの名作「アイラブミッキーマウス ふしぎのお城大冒険」をリファインした内容。
 オリジナル版を知ってる人には「懐かしい!」と思うシーンがいっぱい。

 良質なアクションゲームとしてオススメ(・∀・)


   



| ディズニー | 10:38 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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もう体験した!? 「スター・ツアーズ」スペシャルバージョンは9月7日(水)まで!
【公式】 スペシャルバージョンのお知らせ | スター・ツアーズ:ザ・アドベンチャーズ・コンティニュー | 東京ディズニーリゾート
 スペシャルバージョンの終了日が近づいてキタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!

http://www.tokyodisneyresort.jp/magic/startours2015/special.html


 というわけで、東京ディズニーリゾートの夏イベントが終了間近になっている今、忘れられがちな「スター・ツアーズ:ザ・アドベンチャーズ・コンティニュー」スペシャルバージョンの終了日が迫っています。

東京ディズニーランドでは、映画「スター・ウォーズ」シリーズの世界を体験できる人気アトラクション「スター・ツアーズ:ザ・アドベンチャーズ・コンティニュー」に、同シリーズの最新作『スター・ウォーズ/フォースの覚醒』の世界が楽しめるシーンを加えた「スター・ツアーズ:ザ・アドベンチャーズ・コンティニュー」スペシャルバージョンを2016年9月7日(水)まで実施中!

 「スター・ツアーズ:ザ・アドベンチャーズ・コンティニュー」スペシャルバージョンは、2016年9月7日(水)で終了。
 スペシャルバージョン終了後は、『スター・ウォーズ/フォースの覚醒』シーンは、既存のランダムに選択されるシーンの中の1つになります。

「『スター・ウォーズ/フォースの覚醒』シーンを絶対に見たいんだYO!!!!」

 って人は、9月7日(水)までにスペシャルバージョンを体験しておきましょう!(・∀・)





■年末には「ローグ・ワン/スター・ウォーズ・ストーリー」が公開。「スター・ツアーズ」とのコラボはある?

 2016年12月16日に、スターウォーズ・シリーズ初となるスピンオフ映画「ローグ・ワン/スター・ウォーズ・ストーリー」は公開されます。




 時間軸としては、エピソード3『スターウォーズ / シスの復讐』とエピソード4『スターウォーズ / 新たなる希望』の中間を描くストーリーで、反乱軍の戦闘部隊『ローグワン』が帝国軍のデススター設計図奪還に挑む内容です。

映画公開と合わせて、なんらかのコラボ、もしくはキャンペーンを東京ディズニーランドで行うことは十分考えられますね。

 食べ物や商品販売だけの小レベルかもしれないけど(・∀・)


 また、ディズニー社はスター・ウォーズの世界をディズニーテーマパークに積極的に融合させていく戦略をとっています。カリフォルニアのDisneylandに「スター・ウォーズ」エリアを新たに開発しているほか、香港ディズニーランドでは「スター・ウォーズ:トゥモローランド・テイクオーバー 」を実施中です。


 今後、東京ディズニーリゾートでも「スター・ウォーズ」関連のイベント・キャンペーンが定期的に開催されるかもしれませんね。


 とりあえず、ほぼ確定の話としてでている旧「スター・ツアーズ」シーンのHDリマスタ版の追記を超絶希望!!(゚∀゚)


   





| 東京ディズニーリゾート | 12:33 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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最新号「ディズニーファン2016年10 月号」本日発売! TDL「ハロウィーン・ポップンライブ」9カ所の停止位置をチェック!
「ディズニーファン 2016年 10 月号」 2016年8月25日発売
 Dファン最新号発売キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!




 というわけで、「ディズニーファン 2016年10月号」が本日(2016年8月25日)に発売となりました。

 今回の注目記事は、今年、東京ディズニーランドで初登場するパレード「ハロウィーン・ポップンライブ」
 今年の東京ディズニーランドのテーマは、“ハロウィーン・ミュージックフェスティバル”「ハロウィーン・ポップンライブ」では、ディズニーの仲間たちがポップスやラテン、ロックなどの様々なジャンルの音楽に合わせ、最高に楽しいパフォーマンスを繰り広げます。


 また、「ハロウィーン・ポップンライブ」では、パレードルート上で9カ所に停止するのが特徴です。「どうやって進行させるのかな?」と思っていたら、詳細な停止位置と内容がディズニーファンに書かれていました。


「ハロウィーン・ポップンライブ」の9カ所の停止位置と、各キャラクターが乗るフロートの位置を解説。


 フロートは全部で6台。各フロートに乗っているディズニーキャラクター達の詳細も書かれているので、パレードルートのどこにポジるかの参考になりそう。

http://disneyfan.kodansha.co.jp/magazine/46801.html
 詳細については雑誌をご覧ください。


 パレードルート上の9カ所にフロートが順次停止する方式なので、パレードを待つゲストも分散されそうですね。

 ってか、それが狙いか!(・∀・)


   




| 東京ディズニーリゾート | 19:04 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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ニックとジュディにまた会える!映画「ズートピア」のブルーレイ・DVDが本日発売!!
2016年8月24日発売! 「ズートピア MovieNEXプラス3D」 [ブルーレイ3D+ブルーレイ+DVD+デジタルコピー(クラウド対応)+MovieNEXワールド]
 ズートピアの発売日キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!




 というわけで、本日2016年8月24日に、映画「ズートピア」のブルーレイ、DVDが発売となります!
 この日を待ち望んでいた!!(゚∀゚)


 大ヒットした映画なので、内容は紹介するわけでもありませんが、以下の予告編動画をどうぞ!


<ストーリー>
動物たちの“楽園"ズートピアで、ウサギとして初の警察官になったジュディ。でも、ひとつだけ問題が…。警察官になるのは通常、クマやカバのように大きくてタフな動物たちで、小さく可愛らしすぎる彼女は半人前扱いなのだ。だが、ついにジュディも捜査に参加するチャンスが! ただし、与えられた時間はたった48時間。失敗したらクビで、彼女の夢も消えてしまう…。頼みの綱は、事件の手がかりを握るサギ師のキツネ、ニックだけ。最も相棒にふさわしくない二人は、互いにダマしダマされながら、ある行方不明事件の捜査を開始。だが、その事件の背後にはズートピアを狙う陰謀が隠されていた…。

 「ズートピア」のパッケージ版ですが、通常の「ズートピア MovieNEX」(ブルーレイ 1枚、DVD 1枚、デジタルコピー(クラウド対応)、MovieNEXワールドのセット)の他に、オンライン予約限定商品として「ズートピア MovieNEXプラス3D」が発売されます。


 「ズートピア MovieNEXプラス3D」は、ブルーレイ 1枚、DVD 1枚、デジタルコピー(クラウド対応)にプラスして、ブルーレイ3D版が付いたセット。


 Amazonの価格を見ると、通常版との差額が1,000円ちょっとなので、「ズートピア MovieNEXプラス3D」を買った方がオトクです(・∀・)

 


 ってか、弊社も通常版をキャンセルして、「ズートピア MovieNEXプラス3D」を発注し直した!(゚∀゚)


 また、「ボーナスコンテンツ」として、下記の内容が収録されています。

<ボーナス・コンテンツ>
[ブルーレイ]
●徹底リサーチ:本物の動物たち
●湧き出るアイデア
●製作スタッフを囲んで
  -イントロダクション付き
  -キャラクターの特徴
  -楽園のデザイン
  -アニメーションの技法
●BGM収録:スタジオツアー
●隠れキャラを探せ!
●ミュージックビデオ ♪トライ・エヴリシング by シャキーラ
●出演を逃したキャラクターたち
●未公開シーン
  -監督のイントロダクション付き
  -もうひとつのオープニング
  -ニックの新規事業
  -早くもホームシック
  -捜査開始!
  -ジュディとニックの出会い
  -彼がボーイフレンド?
  -パーティーに遭遇

[DVD]
●BGM収録:スタジオツアー
●ミュージックビデオ ♪トライ・エヴリシング by シャキーラ



 商品が届いたら速攻で見まくりたいので、今日はもう帰っていいですか!(゚∀゚)

 あと、来年の東京ディズニーリゾートのイースターに、ジュディさんが出演してくれるとうれしいなぁ(・∀・)


   


 


| ディズニー | 07:30 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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「ディズニーファン」を定期購読するなら、月額432円の「dマガジン」に乗り換えた方が断然おトク!
 
 ってことで、Dクラスタなら毎月チェックしているであろう講談社の月刊誌「ディズニーファン」

 定期購読している方も多いと思いますが、「何年も買っていると置き場所が。。。」「かといって捨てるのももったいない。。。」なんて悩んでいる方もいるのではないでしょうか。

 ってか、弊社がそうなんですが。


 整理を兼ねて、過去号をちまちまと自炊してセルフ電子書籍にしていたんですが、これも結構な手間。
 「サクッと気になるところだけ読みたい!」と思っていたら、サービスが本格化してきた定額雑誌読み放題サービスの対象に、「ディズニーファン」も入っていました。


 現在のところ、「ディズニーファン」を読み放題できるには、NTTドコモの「dマガジン」と、アマゾンの「Kindle Unlimited」の2サービスです。


dマガジン | 多彩なジャンルの人気記事がいつでもどこでも読み放題!

https://magazine.dmkt-sp.jp/


Amazon.co.jp: Kindle Unlimited - 本、コミック、雑誌が読み放題。

http://amzn.to/2bmEaRP




■「ディズニーファン」を毎月読むなら月額432円の「dマガジン」が断然オトク!

 「dマガジン」は月額432円。「Kindle Unlimited」は月額980円です。単純に「dマガジン」の方が安いってこともあるんですが、「ディズニーファン」の定価が800円なので、その半分の価格で「ディズニーファン」を毎月読めるってのがメリット。

 毎月「ディズニーファン」を読むだけで元がとれます(・∀・)


 もちろん、「ディズニーファン」以外の約160の雑誌も読み放題。定期的に他の雑誌を買っていたのであれば、さらにおトクな状態に!(゚∀゚)


 また、雑誌のバックナンバーも読めるので、読み返したいときに便利です。「ディズニーファン」だと、直近3号分が今のところ読めます。

https://magazine.dmkt-sp.jp/magazine/mediaID-P014_T000000000000259_00
「ディズニーファン」は最新号と過去2号分が読める。




■電子書籍版「ディズニーファン」の読みやすさ、クオリティーは問題なし!

 「dマガジン」は、PC、スマホ、タブレットで雑誌が読めます。
 また、思い違いしている人もいるかもしれないですが、docomo回線じゃない人でも読めます(・∀・)


 最新号の「ディズニーファン」を実際にPCで読んでみました。

160819 dマガジン 01.jpg
「ディズニーファン」の表紙。


160819 dマガジン 04.jpg
見開きページでも写真の継ぎ目がなく読めるのがうれしい。


160819 dマガジン 05.jpg
東京ディズニーランド大規模開発に触れたOLC上西社長のインタビュー記事も読みやすい。


160819 dマガジン 06.jpg
誌面の拡大も可能。東京ディズニーランド・ファンタジーランドを含む大規模開発模型もよく見える。


 ってことで、「ディズニーファン」を定期購読している人は解約してでも、もとい見直して「dマガジン」に移行するのもありかなぁと思います(・∀・)


   





| 東京ディズニーリゾート | 14:19 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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東京ディズニーリゾートで年越し!大晦日の特別営業に入園できる「ニューイヤーズ・イヴ・パスポート」が発売!
東京ディズニーランド 東京ディズニーシー ニューイヤーズ・イヴ・パスポート販売について
 年越しディズニーキタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!




 東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの年越し特別営業「ニューイヤーズ・イヴ」に入園できる専用パスポートを9月12日から発売されます。

 「ニューイヤーズ・イヴ」では、大晦日ならではの終夜営業を実施。2017年1月1日午前0時には打ち上げ花火で新年の幕開けをお祝いします。また、アトラクションやキャラクターグリーティング施設、ショップは通常通り夜通し営業。午前1時以降は東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの両パークを行き来できるなど、特別な年越し体験を楽しめます。


◇チケット概要
 名称:東京ディズニーランド『ニューイヤーズ・イヴ・パスポート』東京ディズニーシー『ニューイヤーズ・イヴ・パスポート』

 料金:9,700円(大人、中人、小人均一料金)

 利用時間:2016年12月31日午後8時〜2017年1月1日午前7時まで
 ※両パスポートともに、1月1日午前1時以降は、両パークへのご入園が可能

 販売方法:以下の3通りとなり、それぞれ受付時間申込方法等が異なります


  1.一般販売(インターネットまたは郵便はがきによる申込み)

  2.東京ディズニーリゾートR・バケーションパッケージでの販売(インターネットによる申込み)
    ※詳細は8月下旬に東京ディズニーリゾート・オンライン予約・購入サイトでお知らせ

  3.東京ディズニーリゾート・オフィシャルパークファンクラブ「ファンダフル・ディズニー」メンバー専用応募枠での販売(メンバー専用インターネットまたは郵便はがきによる申込み)



【「ファンダフル・ディズニー」メンバー専用応募サイトはこちら】

ニューイヤーズ・イヴ・パスポート【ファンダフル・ディズニーメンバー専用枠】をご用意!(応募期間:2016年9月12日〜9月26日)






 というわけで、今年も年越しディズニーの応募時期になりました。
 「ニューイヤーズ・イヴ」の内容は例年と同じっぽいですね。

 東京ディズニーランド、東京ディズニーシー内で、元旦の朝日を見られるのは「ニューイヤーズ・イヴ」だけ!

 特別な思い出づくりにぜひ!


 あ、パーク内は超絶寒いので、ディズニーホテルやオフィシャルホテルなどに泊まる予定がなく、「パークで夜通し楽しんじゃうぜー!!」ってゲストは、スノーボードや冬山登山なみの格好で行くのをオススメ。

 いや本当に(・∀・)


   





| 東京ディズニーリゾート | 17:28 | comments(0) | trackbacks(0) | ↑PAGE TOP
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オリエンタルランドが93億円で取得した「東京ベイNKホール」を簡単に再開発できない複雑な理由
 
 
「東京ベイNKホールの跡地にはディズニーホテルができるはずだ!」

「いや、敷地面積からいってTDRの駐車場に違いない!」

「ディズニークルーズラインの港に決まってるだろうwwww」


...etc


 数々の噂が聞こえてくる「東京ベイNKホール」の跡地利用。
 東京ディズニーリゾート・オフィシャルホテルが立ち並ぶ、舞浜の一等地と言って過言ではない「東京ベイNKホール」の跡地だが、未だに手つかずのままだ。

 2015年から始まった「東京ベイNKホール」のイベントホール解体作業は終了し、現在は下記のような状態になっている。


イベントホール部分の解体作業を終えた「東京ベイNKホール」の跡地(2016年)。


 解体作業を終えたはずの「東京ベイNKホール」だが、ご覧のように更地にはなっていない。ドックサイドステージを思わせる斜めの土台と、左右に高さの異なる構造物が未だにそびえ立っている。

 このような状態では、仮にホテルや駐車場の建設計画があったところで、再度取り壊し工事が必要になってくる。
 なぜ、このような中途半端に構造物を残したのだろうか?

 今回はこの謎に迫ってみる。




■1988年に開業した「東京ベイNKホール」。紆余曲折を経て現在はオリエンタルランド所有に

 まずは「東京ベイNKホール」の生い立ちについて触れよう。
 「東京ベイNKホール」は千葉県浦安市舞浜の地に建設されたコンサートホールで1988年に開業した。音楽関連のコンサートや舞台演劇、格闘技などのスポーツに幅広く利用されていた。詳しくはWikiを参照いただきたい。
 
 もともとは日本火災海上保険が所有していたが、後に第一生命保険が取得。竣工後16年を経て、設備更新に莫大な費用がかかることから、2005年に閉館された。

 その後、東京ディズニーリゾートの運営会社であるオリエンタルランドが「東京ディズニーリゾートの事業用地として利用価値が高い」と判断し、2013年12月24日付けで土地と付帯設備を約93億円で取得。イベントホール解体工事終了後の2016年4月に、物件の引き渡しが行われた模様だ。


【関連資料リンク】
平成25年12月24日 株式会社オリエンタルランド「固定資産の取得に関するお知らせ」

http://www.olc.co.jp/news/olcgroup/20131224_01.pdf




■「東京ベイNKホール」を完全に解体できない理由

 あらためて現状の「東京ベイNKホール」跡地を見てみよう。

名称未設定 5.jpg

 一見綺麗に塗装された建物に見えるかもしれないが、これは「東京ベイNKホール」と一体化していた構造物の一部を残した状態だ。つまり、「東京ベイNKホール」のイベントホール部分だけは解体されたが、土台と構造物の一部はそのままそっくり残っているのだ。

 なぜイベントホール解体と同時に更地にしなかったのであろうか?
 それは、「東京ベイNKホール」の地下には、もう一つの重要な施設が隠されているからだ。




■オフィシャルホテルを支える「東京ベイNKホール」の地下施設

 「東京ベイNKホール」をよりよく知るため、当時の建設専門誌を取り寄せた。

 160816-NKホール_03-20160816093259_修正-4.jpg
 1988年9月発行の「新建築」だ。

 P255に、完成したばかりの「東京ベイNKホール」が掲載されている。
 該当ページを紹介しよう。

160816-NKホール_02-20160816093259_修正-4.jpg

 記事中に「東京ベイNKホール」の詳細なデータを書かれている。一部重要な箇所を抜粋した。

・階数 地下2階、地上4階


 「東京ベイNKホール」には地下がある。しかも2階分というからかなりの深さと面積だ。
 では、「東京ベイNKホール」の地下には何があるのだろうか?

 その答えは、該当ページに掲載されている立面図で確認できる。
 それがこれだ。

160816 NKホール_01 20160816093259_修正-4.jpg


 「東京ベイNKホール」の地下には、ボイラー室、ポンプ室、主電気室、排水処理施設が存在するのだ。

 これらの施設・設備が「東京ベイNKホール」のためなら、イベントホール解体時に一緒に取り壊しても支障がないはずだ。
 しかし、現状の「東京ベイNKホール」跡地を見る限り、これらボイラー室、ポンプ室、主電気室、排水処理施設が現在でも残っていると推測できる。


一番高い構造物の真下にはボイラー室があるため、これは煙突と推測できる。



 なぜこれらの施設が必要なのであろうか?

 その答えは、「東京ベイNKホール」を設計した日本設計のWEBページで確認することができる。
 それがこれだ。


東京ベイヒルトンインターナショナル|株式会社 日本設計

http://www.nihonsekkei.co.jp/project/index.php?action_user_project_detail_do=true&pid=37
隣接するNKホール地下のユーティリティセンターからエネルギー供給を受け、中水処理もそこで行われている。ユーティリティセンターではガスタービンによるコージェネレーションシステムが採用されている。客室のスリット窓は開閉可能で、自然換気により、客室にこもりがちなタバコや化粧品の臭いを短時間に散らすことに役立っている。


 「東京ベイNKホール」の地下施設は、隣接する「ヒルトン東京ベイ」のための施設なのだ。イベントホールとして「東京ベイNKホール」の役割は終わったが、その地下施設は現在も「ヒルトン東京ベイ」を影で支えているというわけだ。

 さらに、2013年12月24日付けの日本経済新聞「TDR内の土地、第一生命から取得 オリエンタルランド」という記事で、「OLCは「旧東京ベイNKホール」の土地と地下の電気設備を取得。ただし、設備のうち両隣のホテルが使う部分は両ホテルを所有する第一生命が引き続き保有する」とあることから、地下施設は「ホテルオークラ東京ベイ」にも使われていると推測できる。


 なぜ「東京ベイNKホール」「ヒルトン東京ベイ」は、このような複雑な設計、関係性になっているのであろうか?
 その答えは、またもや新建築の該当ページに書いてあった。


ヒルトンと同一敷地に立っている

 そう、「東京ベイNKホール」自体が「ヒルトン東京ベイ」内の敷地に建てられたという訳だ。

 実は、「ヒルトン東京ベイ」の設計も、「東京ベイNKホール」と同じ日本設計だ。「東京ベイNKホール」「ヒルトン東京ベイ」は同時に設計され、施工も同時に進められていた。2つの建物共に竣工は1988年6月。いわば、「東京ベイNKホール」「ヒルトン東京ベイ」は、兄弟といってもいいだろう。

名称未設定 1.jpg
解体が進む「東京ベイNKホール」(2015年)。「ホテルオークラ東京ベイ」と「ヒルトン東京ベイ」に挟まれた敷地に立つ。


 また、オリエンタルランドに売却される前、「東京ベイNKホール」の所有者は第一生命と説明したが、「ヒルトン東京ベイ」と「ホテルオークラ東京ベイ」の所有者も第一生命だ。 ※正確には、第一生命関連会社の第一ビルディング所有。


 噂や又聞きなどで『東京ベイNKホール』の地下には何か埋まっている」と聞いたゲストもいることだろうが、これでスッキリしたのではないだろうか。




■「東京ベイNKホール」跡地を再開発するには地下施設の移転が必要

 これまで述べてきたように、「東京ベイNKホール」の地下施設は今でも現役で稼働中だ。
 地下の建物に関してもオリエンタルランドが所有権を有しているが、先述の日本経済新聞の記事によると「ただし、設備のうち両隣のホテルが使う部分は両ホテルを所有する第一生命が引き続き保有する」とある。

 地下の建物自体はオリエンタルランドが所有するが、ホテルに関係する地下設備は第一生命のもの、と権利関係はますます複雑だ。


 オリエンタルランドが「東京ベイNKホール」跡地を、ホテル・駐車場・パーク拡張用地などに再開発する上で、現在の地下施設の移転が急務となる訳だが、現状の様子を見る限りその動きはまだ見えてこない。
 地下施設の移転となれば、「ヒルトン東京ベイ」、「ホテルオークラ東京ベイ」の敷地などに代替施設の建設も必要であろう。

 いずれにせよ、外野が思っている以上に「東京ベイNKホール」跡地には、複雑な問題が絡んでいるのは確かなようだ。


 今後この土地をどう活用していくのか、オリエンタルランドの動向を注視していきたい。




 ふぅ。この文体で書くの疲れた(・∀・)


   





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危機感の現れか? 東京ディズニーリゾートで進む「顧客満足度向上」のための地道な取り組み
OLC、成長回帰へ地味なカイゼン  :日本経済新聞
 顧客満足度向上施策キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO05995060S6A810C1000000/


 日本経済新聞に東京ディズニーランド、東京ディズニーシーにおける顧客満足度向上の取り組みについての記事が掲載されていました。

東京ディズニーリゾート(TDR、千葉県浦安市)を運営するオリエンタルランド(OLC)が「カイゼン」を本格化している。アトラクションの待ち時間を秒単位で短くし、利用者の満足度を高める取り組みだ。TDRは施設面積の拡大余地が限られ、入園者数の大幅な増加は期待しにくい。入園料の値上げに納得してもらい、飲食やお土産などの売り上げを増やすためにも、待ち時間の短縮や満足度の向上は欠かせない。地道なカイゼンでかつての成長力を取り戻せるか。

 オリエンタルランド社がこうした「顧客満足度向上」の取り組みを始めているのは、危機感の現れと考えてよさそうです。




■アトラクションの運営効率化で「顧客満足度向上」

 「顧客満足度向上」の一つとして、アトラクションの運営効率化が取り上げられています。
 実際のアトラクション運営効率化の例として、東京ディズニーランドの「ピノキオの冒険旅行」で2016年7月より始まった施策が取り上げられています。
「2人組の方はいらっしゃいますか。それではこちらから前へ進んでください」――。東京ディズニーランド(TDL)のアトラクション「ピノキオの冒険旅行」では7月から、乗り物への誘導方法を見直した。1列で並ぶための柵を、乗る手前の2メートルほどは取り除き、4人乗りのトロッコに乗り込むために事前に4人で待てるスペースを確保した。


 アトラクションの運営効率化としては、2016年7月31日放送のNTV「シューイチ」でも取り上げられていました。

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 アトラクション運営効率化で、大型アトラクションひとつを新設したのと同等の効果を狙う。


【関連記事リンク】
NTV「シューイチ」で、東京ディズニーランド「新ファンタジーランド」の建築模型がテレビ初公開! | Ni-gata Traders ?

http://niigata9i.jugem.cc/?eid=1505




■「1人当たりの売上高」をいかに伸ばせるかが今後の成長性のカギ

 オリエンタルランド社がアトラクション運営の効率化を進める理由としては「顧客満足度向上」の他に、「1人当たりの売上高を伸ばすため」という事情が見えてきます。
敷地面積を大きく広げられない以上、入園者数の増加にはおのずと限界がある。そこで、1人当たりの売上高をどう伸ばすかが重要になる。入園者数の増加に直結するとは限らないカイゼンに取り組むのは、顧客の満足度を高めて、「入園者数×(入園料+飲食+土産販売)」の面積を増やせるからだ。


 現在の舞浜で、東京ディズニーリゾートの敷地面積を今後大きく増やすことができない関係上、「1人当たりの売上高」をいかに伸ばせるかが今後の成長性のカギとなります。

 そのためにも、東京ディズニーランド、東京ディズニーシーの混雑を解消し、満足度向上につなげるのが重要とオリエンタルランド社は考えているようです。

 2016年10月より始まる、東京ディズニーランド、東京ディズニーシーの「日付指定券限定入園日」導入も、週末の混雑解消と満足度向上が狙いのようです。


OLCの上西京一郎社長は「まだボリュームを追う伸びしろはある」と話す。10年後までに入園者数を現在より1割ほど多い3300万人規模に増やす計画だ。だが、成長企業で「10年間の伸び率が1割」というのは少し寂しい気がする。
OLCの連結営業利益が過去最高だったのはTDLの開園30周年にあたる14年3月期。15年3月期と16年3月期はわずかとはいえ、2年連続で営業減益となった。足元の株価(株式分割考慮後)は15年3月に付けた上場来高値から3割強下げている。「OLCにかつての勢いはない」との見方を覆すためにも、地道なカイゼンの積み重ねが欠かせない。


 現在東京ディズニーシーで開園15周年イベントを開催中ですが、肌感覚として「ものすごい混んでいる」という雰囲気は感じないなと感じています。
 これは、先に発表されている2020年までの東京ディズニーランド、東京ディズニーシーの大規模開発を控えた「停滞期」かなと個人的には感じています。

 大型アップデートが出来ない分、上記のアトラクション効率化を含めたソフト面の地道な改善が2020年までは続くように思えます。

 「停滞期 = マンネリ」とならないように、ソフト面の充実を東京ディズニーリゾートに望みたいところです(・∀・)


   


【関連記事リンク】
「ディズニーファン2016年9月号」に東京ディズニーランド「新ファンタジーランド」の建築模型が掲載!
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